Алсын зайнаас нэвтрэх боломжтой ухаалаг түгжээг хүсэхийн өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд түгжээг тайлах, хэрэглэгчдийг зөвшөөрөх, администраторыг дахин тохируулах, итгэмжлэлийг хүчингүй болгох, хандалтын бүртгэлийг шалгах гэсэн таван үйлдлийг хариуцах ёстой. Үйлдэл болгонд нэрлэсэн үүрэг, тодорхойлсон хамрах хүрээ, батлах дүрэм, хүлээлгэн өгөх журам хэрэгтэй. Санал болгож буй түгжээ, удирдлагын платформ нь эдгээр хяналтыг дэмжиж чадах тухай RFQ нь загварт хамаарах нотлох баримтыг шаардах ёстой.
"Алсын зайнаас хандах" нь бүрэн тодорхойлолт биш юм. Нэг нийлүүлэгч үүнийг хаалганы ойролцоох апп-д суурилсан хэрэглэгчийн удирдлага гэж тайлбарлаж болох бол нөгөө нь холбогдсон системээр дамжуулан сайтаас гадуур түгжээг тайлах гэсэн үг юм. Тиймээс үнийн санал нь үл хөдлөх хөрөнгийн үйл ажиллагааны ажлын урсгалтай тохирохгүй байсан ч нийцэж байгаа мэт харагдаж болно. Худалдан авах ажиллагааны багууд эхлээд зөвшөөрлийн загварыг тодорхойлж, дараа нь нийлүүлэгчдээс яг таг түгжээ, апп, гарц эсвэл удирдлагын тохиргоонд аль функцууд байгаа эсэхийг баталгаажуулахыг хүсэх ёстой.
Ажлын байрнаас бус үйлдлээс эхэл
"Администратор" гэх мэт гарчиг нь тухайн хүн юу хийж болох талаар бага зэрэг хэлдэг. Зочид буудлын жижүүр нь нэг удаагийн түгжээг тайлах зөвшөөрөл өгөх шаардлагатай байж болох ч системийн өмчлөлийг шилжүүлэх боломжгүй байх албагүй. Орон сууцны түрээсийн баг түрээслэгчийн хандалтыг үүсгэж болох ч төхөөрөмжийн тохиргоог өөрчлөх ямар ч шалтгаан байхгүй. Засвар үйлчилгээний ажилтнууд бусад оршин суугчид эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөд харагдахгүйгээр хуваарилагдсан өрөөнд цаг хугацаагаар нэвтрэх шаардлагатай байж болно.
Эхний RFQ хавсралт нь хариуцлагын матриц байх ёстой. Доорх матриц нь төлөвлөлтийн загвар бөгөөд апп-д холбогдсон түгжээ бүрт жагсаасан функц бүрийг багтаасан гэсэн үг биш юм. Худалдан авагчид хамааралгүй мөрүүдийг устгаж, нийлүүлэгчээс үлдсэн функц бүрийг дэмжигдсэн, дэмжигдээгүй эсвэл нэмэлт бүрэлдэхүүн хэсгээс хамааралтай гэж тэмдэглэхийг шаардах ёстой.
| Алсын зайнаас хандах үйлдэл | RFQ-ийн өмнө тодорхойлох шийдвэр | Төслийн ердийн хяналт | Хүсэх нотлох баримт |
| Алсын түгжээг тайлах | Ямар дүрүүд ямар өрөөнүүдийн түгжээг, ямар нөхцөлд онгойлгож болох вэ? | Өмч, барилга, давхар, өрөө, ээлж, ослын төрлөөр нэвтрэх эрхийг хязгаарлах. | Дүрийн зөвшөөрлийн дэлгэц, ашиглалтын заавар, хүлээн авах туршилтын дээж. |
| Зөвшөөрлийн түгжээг тайлах | Нэг хүн ганцаараа ажиллаж чадах уу, эсвэл өөр дүр хүсэлтийг зөвшөөрөх ёстой юу? | Төсөлд шаардлагатай тохиолдолд эмзэг өрөөнүүд эсвэл ажлын бус цагаар хоёр дахь зөвшөөрлийг ашиглана уу. | Иш татсан тохиргоонд байгаа зөвшөөрлийн ажлын урсгалын ханган нийлүүлэгчийн баталгаажуулалт. |
| Хэрэглэгч эсвэл итгэмжлэл үүсгэх | Ажилтан, зочид, түрээслэгч, гэрээлэгч, түр хэрэглэгчдийг хэн нэмж болох вэ? | Өрөөнд ердийн хандалтыг администратор үүсгэхээс тусгаарла. | Хэрэглэгчийн үүрэг, хүчинтэй байх хугацаа, өрөөний хуваарилалтын хяналтыг харуулах. |
| Итгэмжлэлийг хүчингүй болгох | Тооцоо хийсэн, түрээсийн гэрээ дуусгавар болсон, ажилчид явсан эсвэл утсаа алдсаны дараа хэн нэвтрэх эрхийг хасах вэ? | Үйл явдал бүрт хариу өгөх эзэн болон шаардлагатай дуусгах цэгийг оноо. | Нөлөөлөлд өртсөн цоожны үед хүчингүй болгох журам ба хандалтыг арилгахыг шалгах боломжтой. |
| Администраторын тохиргоо | Түгжээ эсвэл бүртгэлийг хэн шинэчилж болох ба хэн энэ үйлдлийг зөвшөөрөх вэ? | Дахин тохируулах эрхийг ердийн хэрэглэгчийн удирдлагын эрх мэдлээс илүү нарийн байлга. | Загварт тусгайлан тохируулах зааварчилгаа ба дахин тохируулсны дараа дахин ажиллуулах хяналтын хуудас. |
| Бүртгэлийн үнэлгээнд хандах | Аль үүрэг нь бүртгэлийг үзэх, экспортлох, ямар хаалга, ямар зорилгоор ашиглах боломжтой вэ? | Төсөлд шаардагдах хамгийн бага үйл ажиллагааны хүрээнд харагдах байдлыг хязгаарлах. | Бичлэгийн талбар, олдоц, хадгалах хяналт, экспортын сонголтуудын ханган нийлүүлэгчийн баталгаажуулалт. |
| Системийн өмчлөлийн шилжүүлэг | Суулгасны дараа хяналтыг хэн хүлээж авах вэ, суулгагчийн эрхийг хэрхэн хасдаг вэ? | Эцсийн өмчлөлийн шилжүүлгийг баримтжуулсан хүлээн авалтын үе шат болго. | Дансны шилжүүлэг, итгэмжлэлийг устгах, худалдан авагчийн баталгаажуулалтыг харуулсан хүлээлгэн өгөх журам. |
Хаалга болон багцын түвшинд зөвшөөрлийн хамрах хүрээг тодорхойлох
Зөвшөөрөл нь зөвхөн хамрах хүрээ нь тодорхой байхад л хэрэг болно. "Өмчийн менежер хаалга онгойлгож чадна" гэдэг нь нэг орон сууц, нэг байрны өрөө бүр эсвэл бүхэл бүтэн багцыг хэлж болно. Энэ ялгаа нь үйл ажиллагааны эрсдэлд нөлөөлдөг бөгөөд ашиглалтад оруулах явцад угсрагч өөрөө шийддэг байх ёсгүй.
Үүрэг бүрийн хувьд зөвшөөрөгдсөн шинж чанар, барилга байгууламж, шал, өрөө, цагийн цонх зэргийг зааж өгнө. Мөн дүр нь өөр хүнд хандах эрхийг шилжүүлж чадах эсэхийг зааж өгнө үү. Төлөөлөгдөхийг зөвшөөрвөл хэн батлах боломжтой, хугацаа нь хэзээ дуусахыг тодорхойл. Бүс нутгийн администраторт хэд хэдэн сайтад харагдах байдал хэрэгтэй байж болох бол газар дээрх менежерт зөвхөн нэг байршилд эрх мэдэл хэрэгтэй байж болно. Зөвшөөрөл бүрийг төвлөрүүлэх нь хяналтыг хялбарчлах боловч нэг бүртгэлийг буруу зохицуулсан тохиолдолд илүү өргөн нөлөөг бий болгодог. Зөвхөн орон нутгийн хяналт нь нөлөөллийг багасгадаг боловч газар дээр нь эрх бүхий хүн байхгүй үед дэмжлэгийг удаашруулж болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн өөрчлөлтөд ижил хамрах хүрээний логик үйлчилнэ. Өрөө нь урт хугацааны түрээсээс богино хугацааны ашиглалтад шилжих үед биеийн түгжээ хэвээр байсан ч шаардлагатай итгэмжлэлийн ажлын урсгал өөрчлөгдөж болно. Худалдан авагчдын дүгнэлт удирдаж буй үл хөдлөх хөрөнгийн ухаалаг түгжээний сонголтууд Иймээс үйлдлийн загварыг бариул, өнгөлгөө, түгжээг тайлах аргын адил анхааралтай харьцуулах хэрэгтэй.
Ердийн хандалтыг онцгой хандалтаас тусгаарла
Тогтмол хандалт нь зочин ирэх, түрээслэгчийг нүүлгэн шилжүүлэх, гэрийн ажил, үзлэг, хуваарьт засвар үйлчилгээ зэрэг төлөвлөсөн үйл явдлуудыг хамарна. Онцгой хандалт нь түгжигдэх, халамжийн шалгалт, эвдэрсэн утас, сүлжээний тасалдал, ажилтнууд байхгүй болон ердийн ажлын урсгалаас хяналттай хазайлтыг шаарддаг бусад тохиолдлыг хамарна.
Төслийн тодорхойлолт нь онцгой байдлын эзэмшигч, түгжээг тайлахаас өмнө шаардагдах нотлох баримт, дараа нь үүсгэсэн бичлэгийг тодорхойлох ёстой. Хэрэв алсын удирдлага ажиллах боломжгүй бол юу болохыг мөн зааж өгөх ёстой. Сонгосон загвараас хамааран нөөцөд нууц үг, хурууны хээ, карт, механик түлхүүр, локал администратор эсвэл баталгаажуулсан өөр аргыг оруулж болно. Бүтээгдэхүүний бүх хүрээг хамарсан нөхөн олговрыг тооцох ёсгүй; Haolock-ийн бүтээгдэхүүний системд түгжээг тайлах, удирдах хэд хэдэн сонголтууд багтсан боловч боломжтой хослолыг загвараар баталгаажуулсан байх ёстой.
Энэ ялгаа нь өдөр тутмын тав тухыг хангах функцийг хяналтгүй мастер хандалтын зам болгохоос сэргийлдэг. Энэ нь мөн ханган нийлүүлэгчээс шалгах боломжтой шаардлагыг өгдөг: хэвийн ажлын урсгалыг харуулах, үл хамаарах ажлын урсгалыг харуулах, ослын дараа систем хэрхэн хэвийн удирдлагад буцаж ирэхийг харуулах.
Бүтээгдэхүүн болон удирдлагын яг тохируулгыг баталгаажуулна уу
Биет түгжээ болон алсын удирдлагын зохицуулалтыг нэг тохиргоо болгон батлах ёстой. The 1023 Хар нууц үг ба хурууны хээ түгжээжишээлбэл, орон сууц, гэр, түрээсийн өрөө, айлын орон сууц, менежментийн хүртээмжтэй төслүүдийн жагсаалтад орсон. Түүний баримтжуулсан бүтээгдэхүүний өгөгдөл нь хар зэвэрдэггүй ган их бие, унасан өнгөлгөө, 330 × 42 × 22 мм хэмжээтэй, нууц үг, хурууны хээ таних тэмдэг зэргийг баталгаажуулдаг.
Эдгээр баримтууд нь алсаас түгжээ тайлах, дансны шатлал, гарцын шаардлага, бичлэгийн хүртээмж, програмын үйл ажиллагааг дангаараа тогтоодоггүй. Хэрэв худалдан авагч энэ загварыг авахыг хүсвэл—эсвэл хурууны хээтэй ухаалаг цоожны хүрээ-Алсын удирдлагатай бол нийлүүлэгч нь үнийн саналд яг хувилбар болон туслах бүрэлдэхүүн хэсэг бүрийг тодорхойлох ёстой. Үнэлгээ хийхдээ ижил дүрмийг баримтална нууц үгийн ухаалаг түгжээний хүрээ: товчлуур эсвэл түр зуурын нууц үгийн функцийг сайтаас гадуурх удирдлагын баталгаа гэж үзэж болохгүй.
Хүссэн функц бүрийг цоожтой, цоожны ойролцоох утас, гарцаар эсвэл өөр удирдлагын интерфейсээр гүйцэтгэж байгаа эсэхийг хэлэхийг нийлүүлэгчээс хүс. Энэхүү ганцхан тодруулга нь үнийн саналын хоорондох далд хамрах хүрээний зөрүүг илрүүлж, түүврийн тохиргоог бөөнөөр нь оруулаагүй таамаглалаар батлахаас сэргийлж чадна.
Хүлээн авах болон хүчингүй болгох үйлдлийг хүлээн авах нэг хэсэг болгох
Алсын зайн хандалтын засаглал нь ердийн хэрэглээний үед биш харин шилжилтийн үед бүтэлгүйтдэг. Суулгагчид орхиж, ажилчид үүргээ солих, түрээслэгчид нүүх, үл хөдлөх хөрөнгийн операторууд солигдох, эсвэл администраторын бүртгэлтэй холбогдсон утас алга болсон. Төсөл нь суулгаж эхлэхээс өмнө үйл явдал бүрт тодорхой хариу өгөх шаардлагатай.
Эцсийн хүлээн авалт нь худалдан авагч нь төлөвлөсөн администраторын бүртгэлийг хянадаг, зөвшөөрөлгүй тохиргооны бүртгэлүүд устгагдсан, үүрэг тус бүр нь батлагдсан хаалганы хамрах хүрээтэй, туршилтын итгэмжлэл үүсгэж, хүчингүй болгох боломжтой эсэхийг шалгах ёстой. Хэрэв төсөлд нэвтрэх бүртгэл шаардлагатай бол хүлээн авах баг нь холбогдох хянагч шаардлагатай мэдээллийг олж авах боломжтой, харин хамааралгүй хэрэглэгчид боломжгүй эсэхийг шалгах ёстой. Баримт бичгийг хадгалах, экспортлох үйлдлийг төсөөлөхийн оронд төслийн өөрийн үйл ажиллагааны болон хууль эрх зүйн шаардлагад нийцүүлэн баталгаажуулах ёстой.
Олон сайтын төслүүдийн хувьд данс эзэмшигч болон сэргээх харилцагчийг хоёуланг нь нэр дэвшүүлнэ үү. Эдгээр нь түр суулгагч эсвэл хувь хүн байж болохгүй, тэд явахдаа захиргааны хяналтгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгөө орхих болно. Баримтжуулсан өөрчлөлтийн үйл явц бас шаардлагатай: дараачийн зөвшөөрлийн өргөтгөл нь хэн хүссэн, хэн зөвшөөрсөн, ямар хаалга нөлөөлсөн, өөрчлөлтийг хэзээ туршсан зэргийг тодорхойлох ёстой.
RFQ нь ханган нийлүүлэгчээс юуг баталгаажуулахыг шаардах ёстой вэ?
| RFQ оролт | Худалдан авагчийн өгөх ёстой мэдээлэл | Нийлүүлэгчийн хариу шаардлагатай |
| Үл хөдлөх хөрөнгө, хаалганы хуваарь | Сайт, барилга, өрөө, хаалганы төрөл, хаалганы зузаан, шаардлагатай цоожны тоо хэмжээ. | Тохиромжтой цоожны загвар, цоожны биеийн зохион байгуулалт, хаалганы мэдээлэл шаардлагатай хэвээр байна. |
| Зөвшөөрлийн матриц | Үүрэг, зөвшөөрөгдсөн үйлдлүүд, хаалганы хамрах хүрээ, цаг хугацааны хамрах хүрээ, батлах дүрэм, төлөөлөгчийн хязгаарлалт. | Дэмжигдсэн функцууд, хязгаарлалтууд болон өөр загвар эсвэл бүрэлдэхүүн хэсэг шаардлагатай аливаа функц. |
| Холболтын төлөвлөгөө | Алсын зайнаас ажиллуулах шаардлагатай газар болон үл хөдлөх хөрөнгө тус бүр дээр ямар холболт хийх боломжтой. | Иш татсан тохиргоо хэрхэн холбогдож, ямар нэмэлт төхөөрөмж эсвэл тохиргоо шаардлагатай вэ. |
| Буцах журам | Хэн яаралтай тусламж авах шаардлагатай вэ, төсөл нь ямар офлайн эсвэл орон нутгийн аргыг хүлээн авах вэ. | Яг загвар дээр нөөцлөх боломжтой аргууд ба хэвийн хяналтыг сэргээх журам. |
| Хүлээн авах багц | Нэрлэсэн администраторын эзэн, сэргээх холбоо, ажилтнуудын үүрэг, сургалтын үзэгчид болон шаардлагатай бичиг баримтууд. | Тохируулах заавар, дахин тохируулах журам, өмчлөх-шилжүүлэх алхмууд, дүрийн тохиргооны бичлэгүүд. |
| Хүлээн авах шалгалт | Жишээ хаалга, хэрэглэгчийн үүрэг, зөвшөөрөгдсөн үйлдэл, хориглосон үйлдэл, тэнцэх/бүтэлгүйтэх шалгуур. | Дээжийг турших арга ба нийлүүлсэн багцыг баталгаажуулах тохиролцсон арга. |
Нийлүүлэгчийн хариулт нь стандарт функцийг нэмэлт функцээс ялгаж, хамаарлыг тодорхойлох ёстой. Хэрэв RFQ нь түгжээг хэн алсаас тайлж чадах, зөвшөөрлийн алхам байгаа эсэх, хандалтыг хэрхэн цуцалсан, ашиглалтад оруулсны дараа өмчлөх эрхийг хэрхэн шилжүүлэх талаар асуувал "Апп дэмжигдсэн" нь хангалтгүй. Үнийн санал нь эдгээр асуултуудад нэрлэсэн загвар болон тохиргооны эсрэг хариулах ёстой.
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэвчлэн асуудаг асуултууд
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежер бүр алсаас түгжээ тайлах зөвшөөрөл авах ёстой юу?
Үгүй. Зөвшөөрөл нь үйл ажиллагааны хариуцлага, хаалганы хамрах хүрээ, ослын журмыг дагаж мөрдөх ёстой. Зарим менежерүүд зөвхөн итгэмжлэл олгох эсвэл хүчингүй болгох шаардлагатай байдаг бол жижиг бүлэг нь алсын зайнаас онгойлгох ажиллагааг гүйцэтгэдэг.
Програмын хяналт гэдэг нь үргэлж сайтаас гадуур алсаас түгжээг тайлах гэсэн үг үү?
Үгүй. "Програмын хяналт" нь янз бүрийн холболт, удирдлагын зохицуулалтыг тайлбарлаж болно. Худалдан авагчид нийлүүлэгчээс хэрэглэгч хаана байх ёстой, түгжээ хэрхэн холбогдож, ямар нэмэлт бүрэлдэхүүн хэсгүүд шаардлагатайг хэлэхийг хүсэх ёстой.
Бүтээгдэхүүний хуудас нь түгжээ нь шаардлагатай зөвшөөрлийн шатлалыг дэмждэг болохыг баталж чадах уу?
Хуудас эсвэл дагалдах баримт бичигт яг загварт зориулсан шатлалыг тодорхой заагаагүй л бол болохгүй. Бүтээгдэхүүний таних тэмдэг, материал, хэмжээс, түгжээг тайлах аргууд нь дансны үүрэг, зөвшөөрлийн дүрэм, бүртгэлийн хяналтыг автоматаар баталгаажуулдаггүй.
Бөөнөөр захиалга өгөхөөс өмнө алсаас нэвтрэх хамгийн ашигтай тест юу вэ?
Жишээ хаалга болон үл хөдлөх хөрөнгийн бодит үүрэг матрицыг ашиглана уу. Нэг зөвшөөрөгдсөн үйлдэл, нэг хориотой үйлдэл, итгэмжлэлийг хүчингүй болгох, администраторын шилжүүлэг болон тохиролцсон нөхөн сэргээх аргыг туршина. Хүлээн авсан багцтай харьцуулахын тулд хүлээн авсан тохиргоог тэмдэглэнэ.
Үнийн санал авахын өмнө зөвшөөрлийн хуваарийг бэлтгэ
Ажиллах боломжтой RFQ нь хаалганы хуваарийг хариуцлагын матрицтай хослуулдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл, өрөөний тоо, хаалга, түгжээний мэдээлэл, түгжээг тайлах давуу аргууд, алсаас хийх үйлдэл, администраторын эзэмшил, нөхөн сэргээх арга, хүлээлгэн өгөх баримт бичиг, хүлээн авах шалгуур зэргийг оруулна уу. Энэ нь ханган нийлүүлэгчид үнэ тогтоохоос өмнө загвартай таарч, дэмжигдээгүй таамаглалуудыг тодорхойлох хангалттай нөхцөлийг өгдөг.
Haolock нь нууц үг, хурууны хээ, карт, механик түлхүүр, түр нууц үг, Bluetooth, программ болон компьютерийн удирдлагатай сонголтуудын загвар болон тохиргооны хэлэлцүүлгийг тодорхой загвараас хамаарч дэмжих боломжтой. Өмчийн багууд бөглөсөн хуваарийг хаягаар дамжуулан гаргаж болно smart lock төслийн лавлагааны хуудас Тиймээс үнийн санал нь хаалганы нийцтэй байдал болон шаардлагатай хандалтын менежментийн ажлын урсгалыг хамтад нь авч үзэж болно.
